Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 033 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 033 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 502 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 634 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 935 182 zł
| Cena: | 4 033 844,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 855 568,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 935 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 502 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 634 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 071 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 198 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 630 460 zł | 8% | 10 lat | 5 852 301 zł | 780 839 zł | 5 071 462 zł | 31 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 437 229 zł | 8% | 10 lat | 7 152 813 zł | 954 359 zł | 6 198 454 zł | 38 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 033 844 zł | 4% | 10 lat | 6 583 234 zł | 882 928 zł | 5 700 306 zł | 36 708 zł |
| Większy wkład własny | 4 033 844 zł | 18% | 10 lat | 6 325 068 zł | 833 876 zł | 5 491 192 zł | 29 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 033 844 zł w kredycie na 3 711 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 711 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 944 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 201 zł czyli o 6 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
