Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 034 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 034 503 zł na 10 lat będzie kosztował 6 584 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 701 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 936 479 zł
| Cena: | 4 034 503,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 855 871,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 936 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 584 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 701 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 131 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 271 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 631 053 zł | 4% | 10 lat | 5 925 878 zł | 794 765 zł | 5 131 113 zł | 33 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 437 954 zł | 4% | 10 lat | 7 242 740 zł | 971 379 zł | 6 271 361 zł | 40 385 zł |
| Większy wkład własny | 4 034 503 zł | 8% | 10 lat | 6 503 619 zł | 867 741 zł | 5 635 878 zł | 34 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 034 503 zł w kredycie na 3 873 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 873 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 286 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 159 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 000 zł czyli o 6 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 286 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
