Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 405 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 405 000 zł na 10 lat będzie kosztował 665 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 796 696 zł
| Cena: | 405 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 796 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 665 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 500 zł | 4% | 10 lat | 598 509 zł | 80 128 zł | 518 381 zł | 3 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 500 zł | 4% | 10 lat | 731 511 zł | 97 934 zł | 633 577 zł | 4 054 zł |
| Większy wkład własny | 405 000 zł | 8% | 10 lat | 656 910 zł | 87 492 zł | 569 418 zł | 3 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 405 000 zł w kredycie na 388 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388800 zł.
| Kwota kredytu: | 388 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 316 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
