Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 053 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 053 485 zł na 10 lat będzie kosztował 6 615 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 728 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 973 818 zł
| Cena: | 4 053 484,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 864 603,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 973 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 615 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 728 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 648 136 zł | 4% | 10 lat | 5 953 759 zł | 798 504 zł | 5 155 255 zł | 33 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 458 833 zł | 4% | 10 lat | 7 276 816 zł | 975 949 zł | 6 300 867 zł | 40 575 zł |
| Większy wkład własny | 4 053 485 zł | 8% | 10 lat | 6 534 218 zł | 871 824 zł | 5 662 394 zł | 34 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 053 485 zł w kredycie na 3 891 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 891 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 292 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 184 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 202 zł czyli o 6 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 292 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
