Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 055 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 055 850 zł na 10 lat będzie kosztował 6 359 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 521 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 978 470 zł
| Cena: | 4 055 849,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 865 690,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 978 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 359 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 521 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 665 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 376 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 650 265 zł | 18% | 10 lat | 5 723 615 zł | 754 583 zł | 4 969 033 zł | 27 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 461 435 zł | 18% | 10 lat | 6 995 530 zł | 922 268 zł | 6 073 262 zł | 33 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 055 850 zł | 8% | 10 lat | 6 538 030 zł | 872 332 zł | 5 665 698 zł | 34 880 zł |
| Większy wkład własny | 4 055 850 zł | 28% | 10 lat | 6 181 115 zł | 804 518 zł | 5 376 597 zł | 25 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 055 850 zł w kredycie na 3 325 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 325 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 430 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 923 zł czyli o 6 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
