Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 055 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 055 850 zł na 10 lat będzie kosztował 6 181 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 376 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 978 470 zł
| Cena: | 4 055 849,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 865 690,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 978 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 181 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 376 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 914 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 521 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 650 265 zł | 28% | 10 lat | 5 563 004 zł | 724 067 zł | 4 838 937 zł | 22 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 461 435 zł | 28% | 10 lat | 6 799 227 zł | 884 970 zł | 5 914 256 zł | 27 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 055 850 zł | 18% | 10 lat | 6 359 573 zł | 838 425 zł | 5 521 147 zł | 30 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 055 850 zł w kredycie na 2 920 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2920212.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 920 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 890 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 420 zł czyli o 7 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
