Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 057 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 057 614 zł na 10 lat będzie kosztował 6 362 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 523 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 981 941 zł
| Cena: | 4 057 614 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 502,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 981 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 362 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 523 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 075 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 668 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 651 853 zł | 18% | 10 lat | 5 726 105 zł | 754 911 zł | 4 971 194 zł | 27 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 463 375 zł | 18% | 10 lat | 6 998 573 zł | 922 669 zł | 6 075 904 zł | 33 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 057 614 zł | 8% | 10 lat | 6 540 874 zł | 872 712 zł | 5 668 162 zł | 34 895 zł |
| Większy wkład własny | 4 057 614 zł | 28% | 10 lat | 6 183 804 zł | 804 868 zł | 5 378 935 zł | 25 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 057 614 zł w kredycie na 3 327 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 327 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 432 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 939 zł czyli o 6 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
