Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 066 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 066 511 zł na 10 lat będzie kosztował 6 376 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 535 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 999 443 zł
| Cena: | 4 066 511,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 870 595,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 999 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 376 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 535 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 089 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 659 860 zł | 18% | 10 lat | 5 738 661 zł | 756 566 zł | 4 982 094 zł | 27 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 473 162 zł | 18% | 10 lat | 7 013 918 zł | 924 692 zł | 6 089 226 zł | 33 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 066 511 zł | 8% | 10 lat | 6 555 216 zł | 874 625 zł | 5 680 591 zł | 34 972 zł |
| Większy wkład własny | 4 066 511 zł | 28% | 10 lat | 6 197 363 zł | 806 633 zł | 5 390 730 zł | 25 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 066 511 zł w kredycie na 3 334 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 334 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 442 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 020 zł czyli o 6 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
