Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 687 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 687 700 zł na 10 lat będzie kosztował 65 181 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 56 469 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 349 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 80 038 864 zł
| Cena: | 40 687 699,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 716 341,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 80 038 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 65 181 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 712 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 56 469 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 349 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 314 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 822 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 618 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 384 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 62 116 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 756 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 370 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 128 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 687 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 301 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 019 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 687 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 618 930 zł | 8% | 10 lat | 58 663 526 zł | 7 841 211 zł | 50 822 314 zł | 314 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 756 470 zł | 8% | 10 lat | 71 699 865 zł | 9 583 703 zł | 62 116 162 zł | 384 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 687 700 zł | 4% | 10 lat | 65 995 449 zł | 8 867 070 zł | 57 128 379 zł | 370 258 zł |
| Większy wkład własny | 40 687 700 zł | 18% | 10 lat | 63 391 436 zł | 8 372 308 zł | 55 019 128 zł | 301 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 687 700 zł w kredycie na 37 432 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 432 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 436 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 869 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 415 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 415 580 zł czyli o 65 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 436 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
