Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 092 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 092 306 zł na 10 lat będzie kosztował 6 236 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 424 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 050 185 zł
| Cena: | 4 092 305,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 882 460,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 050 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 236 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 424 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 882 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 967 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 570 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 683 075 zł | 28% | 10 lat | 5 613 007 zł | 730 575 zł | 4 882 432 zł | 22 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 501 537 zł | 28% | 10 lat | 6 860 342 zł | 892 925 zł | 5 967 417 zł | 27 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 092 306 zł | 18% | 10 lat | 6 416 736 zł | 845 961 zł | 5 570 774 zł | 30 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 092 306 zł w kredycie na 2 946 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2946460.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 946 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 978 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 925 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 712 zł czyli o 7 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 978 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
