Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 094 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 094 121 zł na 10 lat będzie kosztował 6 239 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 427 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 053 755 zł
| Cena: | 4 094 120,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 295,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 053 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 239 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 427 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 970 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 573 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 709 zł | 28% | 10 lat | 5 615 496 zł | 730 899 zł | 4 884 597 zł | 22 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 533 zł | 28% | 10 lat | 6 863 384 zł | 893 321 zł | 5 970 063 zł | 27 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 094 121 zł | 18% | 10 lat | 6 419 582 zł | 846 337 zł | 5 573 245 zł | 30 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 094 121 zł w kredycie na 2 947 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2947767.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 947 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 927 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 726 zł czyli o 7 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
