Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 503 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 503 533 zł na 10 lat będzie kosztował 6 863 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 970 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 859 131 zł
| Cena: | 4 503 532,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 071 625,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 859 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 863 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 970 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 130 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 053 180 zł | 28% | 10 lat | 6 177 046 zł | 803 989 zł | 5 373 057 zł | 25 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 953 886 zł | 28% | 10 lat | 7 549 723 zł | 982 653 zł | 6 567 070 zł | 30 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 503 533 zł | 18% | 10 lat | 7 061 540 zł | 930 970 zł | 6 130 569 zł | 33 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 503 533 zł w kredycie na 3 242 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 242 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 319 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 999 zł czyli o 8 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
