Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 096 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 096 818 zł na 10 lat będzie kosztował 6 686 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 789 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 059 061 zł
| Cena: | 4 096 818 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 884 536,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 059 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 686 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 789 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 210 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 368 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 722 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 687 136 zł | 4% | 10 lat | 6 017 406 zł | 807 040 zł | 5 210 366 zł | 33 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 506 500 zł | 4% | 10 lat | 7 354 608 zł | 986 383 zł | 6 368 225 zł | 41 009 zł |
| Większy wkład własny | 4 096 818 zł | 8% | 10 lat | 6 604 071 zł | 881 144 zł | 5 722 927 zł | 35 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 096 818 zł w kredycie na 3 932 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 932 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 239 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 664 zł czyli o 6 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
