Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 101 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 101 088 zł na 10 lat będzie kosztował 6 430 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 582 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 067 460 zł
| Cena: | 4 101 087,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 886 500,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 067 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 430 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 582 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 024 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 141 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 511 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 690 979 zł | 18% | 10 lat | 5 787 455 zł | 762 999 zł | 5 024 456 zł | 27 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 511 196 zł | 18% | 10 lat | 7 073 556 zł | 932 554 zł | 6 141 001 zł | 33 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 101 088 zł | 8% | 10 lat | 6 610 953 zł | 882 062 zł | 5 728 891 zł | 35 269 zł |
| Większy wkład własny | 4 101 088 zł | 28% | 10 lat | 6 250 057 zł | 813 492 zł | 5 436 566 zł | 25 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 101 088 zł w kredycie na 3 362 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 362 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 117 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 480 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 335 zł czyli o 6 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 117 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
