Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 101 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 101 088 zł na 10 lat będzie kosztował 6 610 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 728 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 067 460 zł
| Cena: | 4 101 087,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 886 500,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 067 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 610 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 728 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 511 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 582 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 690 979 zł | 8% | 10 lat | 5 949 858 zł | 793 856 zł | 5 156 002 zł | 31 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 511 196 zł | 8% | 10 lat | 7 272 048 zł | 970 268 zł | 6 301 780 zł | 38 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 101 088 zł | 4% | 10 lat | 6 692 975 zł | 897 646 zł | 5 795 329 zł | 37 320 zł |
| Większy wkład własny | 4 101 088 zł | 18% | 10 lat | 6 430 505 zł | 847 777 zł | 5 582 728 zł | 30 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 101 088 zł w kredycie na 3 773 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 773 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 026 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 888 zł czyli o 6 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
