Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 365 zł na 10 lat będzie kosztował 6 616 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 733 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 073 907 zł
| Cena: | 4 104 364,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 888 007,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 073 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 616 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 733 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 693 928 zł | 8% | 10 lat | 5 954 612 zł | 794 490 zł | 5 160 122 zł | 31 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 514 801 zł | 8% | 10 lat | 7 277 860 zł | 971 043 zł | 6 306 816 zł | 38 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 104 365 zł | 4% | 10 lat | 6 698 323 zł | 898 363 zł | 5 799 960 zł | 37 350 zł |
| Większy wkład własny | 4 104 365 zł | 18% | 10 lat | 6 435 644 zł | 848 454 zł | 5 587 190 zł | 30 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 365 zł w kredycie na 3 776 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 776 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 254 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 030 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 922 zł czyli o 6 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 254 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
