Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 365 zł na 10 lat będzie kosztował 6 698 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 799 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 073 907 zł
| Cena: | 4 104 364,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 888 007,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 073 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 698 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 799 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 693 928 zł | 4% | 10 lat | 6 028 491 zł | 808 527 zł | 5 219 964 zł | 33 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 514 801 zł | 4% | 10 lat | 7 368 156 zł | 988 200 zł | 6 379 956 zł | 41 085 zł |
| Większy wkład własny | 4 104 365 zł | 8% | 10 lat | 6 616 236 zł | 882 767 zł | 5 733 469 zł | 35 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 365 zł w kredycie na 3 940 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 940 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 249 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 744 zł czyli o 6 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
