Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 116 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 116 862 zł na 10 lat będzie kosztował 6 455 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 604 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 098 491 zł
| Cena: | 4 116 861,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 893 756,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 098 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 455 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 604 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 043 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 705 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 164 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 750 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 705 176 zł | 18% | 10 lat | 5 809 716 zł | 765 934 zł | 5 043 782 zł | 27 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 528 548 zł | 18% | 10 lat | 7 100 763 zł | 936 141 zł | 6 164 622 zł | 33 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 116 862 zł | 8% | 10 lat | 6 636 381 zł | 885 455 zł | 5 750 927 zł | 35 405 zł |
| Większy wkład własny | 4 116 862 zł | 28% | 10 lat | 6 274 098 zł | 816 621 zł | 5 457 477 zł | 25 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 116 862 zł w kredycie na 3 375 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 375 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 497 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 479 zł czyli o 7 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
