Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 125 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 125 465 zł na 10 lat będzie kosztował 6 468 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 615 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 115 415 zł
| Cena: | 4 125 465,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 897 714,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 115 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 468 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 615 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 054 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 177 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 538 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 762 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 125 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 125 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 712 919 zł | 18% | 10 lat | 5 821 857 zł | 767 535 zł | 5 054 322 zł | 27 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 538 012 zł | 18% | 10 lat | 7 115 602 zł | 938 098 zł | 6 177 505 zł | 33 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 125 465 zł | 8% | 10 lat | 6 650 250 zł | 887 305 zł | 5 762 945 zł | 35 479 zł |
| Większy wkład własny | 4 125 465 zł | 28% | 10 lat | 6 287 209 zł | 818 327 zł | 5 468 882 zł | 25 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 125 465 zł w kredycie na 3 382 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 382 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 506 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 557 zł czyli o 7 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
