Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 129 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 129 358 zł na 10 lat będzie kosztował 6 474 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 621 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 123 072 zł
| Cena: | 4 129 357,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 504,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 123 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 474 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 621 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 059 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 183 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 768 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 474 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 716 422 zł | 18% | 10 lat | 5 827 350 zł | 768 259 zł | 5 059 091 zł | 27 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 542 294 zł | 18% | 10 lat | 7 122 317 zł | 938 983 zł | 6 183 334 zł | 33 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 129 358 zł | 8% | 10 lat | 6 656 525 zł | 888 142 zł | 5 768 383 zł | 35 512 zł |
| Większy wkład własny | 4 129 358 zł | 28% | 10 lat | 6 293 141 zł | 819 099 zł | 5 474 042 zł | 25 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 129 358 zł w kredycie na 3 386 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 386 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 511 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 592 zł czyli o 7 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
