Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 132 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 132 697 zł na 10 lat będzie kosztował 6 661 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 773 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 129 641 zł
| Cena: | 4 132 697,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 901 040,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 129 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 661 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 773 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 350 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 839 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 719 428 zł | 8% | 10 lat | 5 995 718 zł | 799 975 zł | 5 195 743 zł | 31 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 545 967 zł | 8% | 10 lat | 7 328 099 zł | 977 747 zł | 6 350 353 zł | 39 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 132 697 zł | 4% | 10 lat | 6 744 562 zł | 904 565 zł | 5 839 997 zł | 37 608 zł |
| Większy wkład własny | 4 132 697 zł | 18% | 10 lat | 6 480 070 zł | 854 311 zł | 5 625 758 zł | 30 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 132 697 zł w kredycie na 3 802 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 802 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 065 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 211 zł czyli o 6 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
