Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 138 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 138 200 zł na 10 lat będzie kosztował 6 488 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 633 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 140 466 zł
| Cena: | 4 138 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 903 572 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 140 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 488 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 633 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 069 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 196 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 780 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 485 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 724 380 zł | 18% | 10 lat | 5 839 828 zł | 769 904 zł | 5 069 924 zł | 27 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 552 020 zł | 18% | 10 lat | 7 137 567 zł | 940 994 zł | 6 196 574 zł | 33 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 138 200 zł | 8% | 10 lat | 6 670 778 zł | 890 044 zł | 5 780 734 zł | 35 589 zł |
| Większy wkład własny | 4 138 200 zł | 28% | 10 lat | 6 306 617 zł | 820 853 zł | 5 485 763 zł | 25 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 138 200 zł w kredycie na 3 393 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 393 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 520 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 673 zł czyli o 7 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
