Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 147 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 147 913 zł na 10 lat będzie kosztował 6 769 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 861 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 159 572 zł
| Cena: | 4 147 912,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 039,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 159 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 769 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 861 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 447 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 733 121 zł | 4% | 10 lat | 6 092 454 zł | 817 106 zł | 5 275 348 zł | 33 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 562 704 zł | 4% | 10 lat | 7 446 333 zł | 998 685 zł | 6 447 648 zł | 41 521 zł |
| Większy wkład własny | 4 147 913 zł | 8% | 10 lat | 6 686 435 zł | 892 133 zł | 5 794 302 zł | 35 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 147 913 zł w kredycie na 3 981 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 981 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 323 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 304 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 208 zł czyli o 6 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 323 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
