Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 186 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 186 293 zł na 10 lat będzie kosztował 6 379 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 549 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 235 072 zł
| Cena: | 4 186 292,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 925 694,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 235 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 379 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 549 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 767 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 104 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 698 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 186 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 767 664 zł | 28% | 10 lat | 5 741 919 zł | 747 354 zł | 4 994 566 zł | 23 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 604 922 zł | 28% | 10 lat | 7 017 901 zł | 913 432 zł | 6 104 469 zł | 28 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 186 293 zł | 18% | 10 lat | 6 564 107 zł | 865 390 zł | 5 698 717 zł | 30 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 186 293 zł w kredycie na 3 014 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 014 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 015 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 463 zł czyli o 7 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
