Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 610 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 610 086 zł na 10 lat będzie kosztował 7 523 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 514 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 068 738 zł
| Cena: | 4 610 086,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 639,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 068 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 523 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 514 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 863 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 143 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 149 078 zł | 4% | 10 lat | 6 771 295 zł | 908 150 zł | 5 863 145 zł | 37 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 071 095 zł | 4% | 10 lat | 8 250 672 zł | 1 107 553 zł | 7 143 119 zł | 46 147 zł |
| Większy wkład własny | 4 610 086 zł | 8% | 10 lat | 7 431 459 zł | 991 537 zł | 6 439 922 zł | 39 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 610 086 zł w kredycie na 4 425 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 425 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 470 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 896 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 134 zł czyli o 7 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 470 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
