Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 234 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 234 805 zł na 10 lat będzie kosztował 6 826 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 915 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 330 503 zł
| Cena: | 4 234 805,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 010,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 330 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 826 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 915 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 764 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 325 zł | 8% | 10 lat | 6 143 855 zł | 819 740 zł | 5 324 115 zł | 32 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 286 zł | 8% | 10 lat | 7 509 156 zł | 1 001 904 zł | 6 507 252 zł | 40 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 234 805 zł | 4% | 10 lat | 6 911 202 zł | 926 914 zł | 5 984 288 zł | 38 537 zł |
| Większy wkład własny | 4 234 805 zł | 18% | 10 lat | 6 640 174 zł | 875 419 zł | 5 764 755 zł | 31 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 234 805 zł w kredycie na 3 896 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 896 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 190 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 254 zł czyli o 6 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
