Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 911 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 984 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 330 886 zł
| Cena: | 4 235 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 330 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 911 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 984 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 583 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 915 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 500 zł | 4% | 10 lat | 6 220 368 zł | 834 261 zł | 5 386 107 zł | 34 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 500 zł | 4% | 10 lat | 7 602 672 zł | 1 019 652 zł | 6 583 020 zł | 42 392 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 000 zł | 8% | 10 lat | 6 826 820 zł | 910 864 zł | 5 915 956 zł | 36 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 000 zł w kredycie na 4 065 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 065 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 416 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 137 zł czyli o 6 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
