Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 242 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 242 780 zł na 10 lat będzie kosztował 6 652 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 775 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 346 191 zł
| Cena: | 4 242 780,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 951 678,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 346 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 652 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 775 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 353 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 926 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 624 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 818 502 zł | 18% | 10 lat | 5 987 411 zł | 789 361 zł | 5 198 050 zł | 28 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 667 058 zł | 18% | 10 lat | 7 317 947 zł | 964 774 zł | 6 353 173 zł | 34 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 242 780 zł | 8% | 10 lat | 6 839 361 zł | 912 537 zł | 5 926 824 zł | 36 488 zł |
| Większy wkład własny | 4 242 780 zł | 28% | 10 lat | 6 465 997 zł | 841 598 zł | 5 624 399 zł | 26 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 242 780 zł w kredycie na 3 479 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 479 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 155 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 634 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 625 zł czyli o 7 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 155 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
