Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 242 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 242 780 zł na 10 lat będzie kosztował 6 839 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 926 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 346 191 zł
| Cena: | 4 242 780,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 951 678,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 346 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 839 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 926 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 334 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 519 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 995 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 775 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 818 502 zł | 8% | 10 lat | 6 155 425 zł | 821 283 zł | 5 334 142 zł | 32 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 667 058 zł | 8% | 10 lat | 7 523 298 zł | 1 003 791 zł | 6 519 507 zł | 40 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 242 780 zł | 4% | 10 lat | 6 924 217 zł | 928 660 zł | 5 995 557 zł | 38 609 zł |
| Większy wkład własny | 4 242 780 zł | 18% | 10 lat | 6 652 679 zł | 877 067 zł | 5 775 612 zł | 31 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 242 780 zł w kredycie na 3 903 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 903 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 296 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 200 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 335 zł czyli o 6 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 296 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
