Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 242 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 242 780 zł na 10 lat będzie kosztował 6 924 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 995 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 346 191 zł
| Cena: | 4 242 780,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 951 678,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 346 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 924 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 995 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 396 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 595 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 926 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 818 502 zł | 4% | 10 lat | 6 231 795 zł | 835 794 zł | 5 396 002 zł | 34 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 667 058 zł | 4% | 10 lat | 7 616 639 zł | 1 021 526 zł | 6 595 113 zł | 42 470 zł |
| Większy wkład własny | 4 242 780 zł | 8% | 10 lat | 6 839 361 zł | 912 537 zł | 5 926 824 zł | 36 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 242 780 zł w kredycie na 4 073 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 073 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 353 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 426 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 219 zł czyli o 6 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 353 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
