Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 260 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 260 531 zł na 10 lat będzie kosztował 6 867 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 951 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 381 109 zł
| Cena: | 4 260 531,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 844,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 381 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 867 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 951 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 546 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 834 478 zł | 8% | 10 lat | 6 181 178 zł | 824 720 zł | 5 356 459 zł | 32 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 686 584 zł | 8% | 10 lat | 7 554 774 zł | 1 007 991 zł | 6 546 783 zł | 40 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 260 531 zł | 4% | 10 lat | 6 953 187 zł | 932 545 zł | 6 020 642 zł | 38 771 zł |
| Większy wkład własny | 4 260 531 zł | 18% | 10 lat | 6 680 513 zł | 880 737 zł | 5 799 776 zł | 31 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 260 531 zł w kredycie na 3 919 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 919 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 221 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 517 zł czyli o 6 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
