Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 857 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 857 073 zł na 10 lat będzie kosztował 6 047 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 250 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 587 446 zł
| Cena: | 3 857 072,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 774 253,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 587 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 047 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 250 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 471 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 775 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 471 366 zł | 18% | 10 lat | 5 443 101 zł | 717 601 zł | 4 725 500 zł | 25 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 242 780 zł | 18% | 10 lat | 6 652 679 zł | 877 067 zł | 5 775 612 zł | 31 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 857 073 zł | 8% | 10 lat | 6 217 601 zł | 829 579 zł | 5 388 022 zł | 33 171 zł |
| Większy wkład własny | 3 857 073 zł | 28% | 10 lat | 5 878 179 zł | 765 089 zł | 5 113 090 zł | 23 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 857 073 zł w kredycie na 3 162 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 162 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 213 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 114 zł czyli o 6 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
