Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 295 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 295 695 zł na 10 lat będzie kosztował 7 010 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 070 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 450 282 zł
| Cena: | 4 295 695,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 019,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 450 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 010 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 070 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 463 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 866 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 677 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 000 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 866 126 zł | 4% | 10 lat | 6 309 517 zł | 846 218 zł | 5 463 299 zł | 35 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 725 265 zł | 4% | 10 lat | 7 711 632 zł | 1 034 266 zł | 6 677 366 zł | 43 000 zł |
| Większy wkład własny | 4 295 695 zł | 8% | 10 lat | 6 924 660 zł | 923 918 zł | 6 000 742 zł | 36 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 295 695 zł w kredycie na 4 123 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 123 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 494 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 783 zł czyli o 6 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
