Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 139 zł na 10 lat będzie kosztował 6 737 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 849 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 453 123 zł
| Cena: | 4 297 138,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 683,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 453 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 737 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 849 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 726 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 002 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 696 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 867 425 zł | 18% | 10 lat | 6 064 122 zł | 799 474 zł | 5 264 648 zł | 28 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 726 853 zł | 18% | 10 lat | 7 411 705 zł | 977 135 zł | 6 434 570 zł | 34 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 297 139 zł | 8% | 10 lat | 6 926 988 zł | 924 229 zł | 6 002 759 zł | 36 955 zł |
| Większy wkład własny | 4 297 139 zł | 28% | 10 lat | 6 548 840 zł | 852 380 zł | 5 696 459 zł | 26 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 139 zł w kredycie na 3 523 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 523 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 694 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 120 zł czyli o 7 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
