Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 430 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 430 000 zł na 10 lat będzie kosztował 659 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 573 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 845 875 zł
| Cena: | 430 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 197 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 845 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 659 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 573 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 000 zł | 28% | 10 lat | 593 658 zł | 77 133 zł | 516 525 zł | 2 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 473 000 zł | 28% | 10 lat | 725 582 zł | 94 274 zł | 631 308 zł | 2 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 430 000 zł | 18% | 10 lat | 678 540 zł | 89 298 zł | 589 242 zł | 3 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 430 000 zł w kredycie na 309 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 309600 zł.
| Kwota kredytu: | 309 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 412 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 437 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
