Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 430 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 430 000 zł na 10 lat będzie kosztował 678 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 589 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 845 875 zł
| Cena: | 430 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 197 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 845 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 678 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 589 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 000 zł | 18% | 10 lat | 610 686 zł | 80 368 zł | 530 318 zł | 2 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 473 000 zł | 18% | 10 lat | 746 394 zł | 98 228 zł | 648 166 zł | 3 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 430 000 zł | 8% | 10 lat | 697 460 zł | 92 893 zł | 604 567 zł | 3 698 zł |
| Większy wkład własny | 430 000 zł | 28% | 10 lat | 659 620 zł | 85 703 zł | 573 917 zł | 2 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 430 000 zł w kredycie na 352 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352600 zł.
| Kwota kredytu: | 352 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 469 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 915 zł czyli o 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
