Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 300 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 300 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 931 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 006 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 458 751 zł
| Cena: | 4 300 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 458 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 931 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 006 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 076 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 853 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 870 000 zł | 8% | 10 lat | 6 238 440 zł | 832 360 zł | 5 406 080 zł | 33 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 730 000 zł | 8% | 10 lat | 7 624 760 zł | 1 017 328 zł | 6 607 432 zł | 40 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 300 000 zł | 4% | 10 lat | 7 017 600 zł | 941 184 zł | 6 076 416 zł | 39 130 zł |
| Większy wkład własny | 4 300 000 zł | 18% | 10 lat | 6 742 400 zł | 888 896 zł | 5 853 504 zł | 31 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 300 000 zł w kredycie na 3 956 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 956 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 270 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 920 zł czyli o 6 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
