Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 300 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 300 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 742 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 853 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 458 751 zł
| Cena: | 4 300 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 458 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 742 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 853 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 870 000 zł | 18% | 10 lat | 6 068 160 zł | 800 006 zł | 5 268 154 zł | 28 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 730 000 zł | 18% | 10 lat | 7 416 640 zł | 977 786 zł | 6 438 854 zł | 35 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 300 000 zł | 8% | 10 lat | 6 931 600 zł | 924 844 zł | 6 006 756 zł | 36 980 zł |
| Większy wkład własny | 4 300 000 zł | 28% | 10 lat | 6 553 200 zł | 852 948 zł | 5 700 252 zł | 26 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 300 000 zł w kredycie na 3 526 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 526 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 697 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 146 zł czyli o 7 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
