Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 870 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 870 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 238 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 406 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 612 876 zł
| Cena: | 3 870 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 612 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 238 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 406 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 483 000 zł | 8% | 10 lat | 5 614 596 zł | 749 124 zł | 4 865 472 zł | 29 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 257 000 zł | 8% | 10 lat | 6 862 284 zł | 915 596 zł | 5 946 688 zł | 36 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 870 000 zł | 4% | 10 lat | 6 315 840 zł | 847 066 zł | 5 468 774 zł | 35 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 870 000 zł | 18% | 10 lat | 6 068 160 zł | 800 006 zł | 5 268 154 zł | 28 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 870 000 zł w kredycie na 3 560 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 560 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 743 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 528 zł czyli o 6 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
