Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 318 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 318 548 zł na 10 lat będzie kosztował 6 581 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 724 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 495 238 zł
| Cena: | 4 318 548,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 986 532,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 495 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 581 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 724 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 297 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 886 693 zł | 28% | 10 lat | 5 923 321 zł | 770 965 zł | 5 152 356 zł | 24 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 750 403 zł | 28% | 10 lat | 7 239 614 zł | 942 290 zł | 6 297 324 zł | 29 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 318 548 zł | 18% | 10 lat | 6 771 484 zł | 892 730 zł | 5 878 753 zł | 31 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 318 548 zł w kredycie na 3 109 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 109 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 142 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 520 zł czyli o 7 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
