Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 318 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 318 548 zł na 10 lat będzie kosztował 6 771 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 878 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 495 238 zł
| Cena: | 4 318 548,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 986 532,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 495 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 771 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 878 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 032 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 724 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 886 693 zł | 18% | 10 lat | 6 094 335 zł | 803 457 zł | 5 290 878 zł | 28 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 750 403 zł | 18% | 10 lat | 7 448 632 zł | 982 003 zł | 6 466 629 zł | 35 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 318 548 zł | 8% | 10 lat | 6 961 500 zł | 928 833 zł | 6 032 666 zł | 37 140 zł |
| Większy wkład własny | 4 318 548 zł | 28% | 10 lat | 6 581 468 zł | 856 627 zł | 5 724 840 zł | 26 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 318 548 zł w kredycie na 3 541 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 541 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 717 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 315 zł czyli o 7 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
