Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 000 zł na 10 lat będzie kosztował 681 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 591 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 849 809 zł
| Cena: | 432 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 720 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 849 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 681 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 591 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 800 zł | 18% | 10 lat | 613 526 zł | 80 742 zł | 532 784 zł | 2 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 200 zł | 18% | 10 lat | 749 866 zł | 98 685 zł | 651 181 zł | 3 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 432 000 zł | 8% | 10 lat | 700 704 zł | 93 325 zł | 607 379 zł | 3 715 zł |
| Większy wkład własny | 432 000 zł | 28% | 10 lat | 662 688 zł | 86 102 zł | 576 586 zł | 2 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 000 zł w kredycie na 354 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 354240 zł.
| Kwota kredytu: | 354 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 471 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 933 zł czyli o 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
