Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 000 zł na 10 lat będzie kosztował 700 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 607 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 849 809 zł
| Cena: | 432 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 720 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 849 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 700 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 607 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 800 zł | 8% | 10 lat | 630 634 zł | 83 992 zł | 546 641 zł | 3 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 200 zł | 8% | 10 lat | 770 774 zł | 102 657 zł | 668 117 zł | 4 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 432 000 zł | 4% | 10 lat | 709 344 zł | 94 967 zł | 614 377 zł | 3 931 zł |
| Większy wkład własny | 432 000 zł | 18% | 10 lat | 681 696 zł | 89 713 zł | 591 983 zł | 3 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 000 zł w kredycie na 397 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397440 zł.
| Kwota kredytu: | 397 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 412 zł czyli o 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
