Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 000 zł na 10 lat będzie kosztował 709 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 849 809 zł
Cena: | 432 000 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 198 720 zł | |
Wartość po 10 latach: | 849 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 709 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 94 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 388 800 zł | 4% | 10 lat | 638 410 zł | 85 470 zł | 552 940 zł | 3 538 zł |
Kwota większa o 10% | 475 200 zł | 4% | 10 lat | 780 278 zł | 104 463 zł | 675 815 zł | 4 324 zł |
Większy wkład własny | 432 000 zł | 8% | 10 lat | 700 704 zł | 93 325 zł | 607 379 zł | 3 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 000 zł w kredycie na 414 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414720 zł.
Kwota kredytu: | 414 720 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 137 789 zł | |
Całkowity koszt: | 552 509 zł | |
Rata miesięczna: | 4 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 604 zł czyli o 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.