Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 117 zł na 10 lat będzie kosztował 709 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 850 040 zł
| Cena: | 432 117,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 773,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 850 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 709 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 905 zł | 4% | 10 lat | 638 583 zł | 85 493 zł | 553 090 zł | 3 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 329 zł | 4% | 10 lat | 780 490 zł | 104 492 zł | 675 998 zł | 4 325 zł |
| Większy wkład własny | 432 117 zł | 8% | 10 lat | 700 894 zł | 93 350 zł | 607 544 zł | 3 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 117 zł w kredycie na 414 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414833.15 zł.
| Kwota kredytu: | 414 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 606 zł czyli o 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
