Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 321 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 321 616 zł na 10 lat będzie kosztował 7 052 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 106 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 501 272 zł
| Cena: | 4 321 615,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 943,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 501 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 052 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 106 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 889 454 zł | 4% | 10 lat | 6 347 589 zł | 851 324 zł | 5 496 266 zł | 35 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 753 777 zł | 4% | 10 lat | 7 758 165 zł | 1 040 507 zł | 6 717 658 zł | 43 259 zł |
| Większy wkład własny | 4 321 616 zł | 8% | 10 lat | 6 966 445 zł | 929 493 zł | 6 036 952 zł | 37 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 321 616 zł w kredycie na 4 148 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 148 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 527 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 060 zł czyli o 6 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
