Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 321 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 321 616 zł na 10 lat będzie kosztował 6 966 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 036 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 501 272 zł
| Cena: | 4 321 615,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 943,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 501 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 966 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 036 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 889 454 zł | 8% | 10 lat | 6 269 800 zł | 836 544 zł | 5 433 256 zł | 33 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 753 777 zł | 8% | 10 lat | 7 663 089 zł | 1 022 442 zł | 6 640 647 zł | 40 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 321 616 zł | 4% | 10 lat | 7 052 877 zł | 945 915 zł | 6 106 962 zł | 39 327 zł |
| Większy wkład własny | 4 321 616 zł | 18% | 10 lat | 6 776 294 zł | 893 364 zł | 5 882 929 zł | 31 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 321 616 zł w kredycie na 3 975 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 975 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 296 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 141 zł czyli o 6 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
