Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 342 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 342 270 zł na 10 lat będzie kosztował 7 086 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 136 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 901 zł
| Cena: | 4 342 269,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 443,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 541 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 086 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 136 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 908 043 zł | 4% | 10 lat | 6 377 925 zł | 855 392 zł | 5 522 533 zł | 35 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 496 zł | 4% | 10 lat | 7 795 242 zł | 1 045 480 zł | 6 749 763 zł | 43 466 zł |
| Większy wkład własny | 4 342 270 zł | 8% | 10 lat | 6 999 738 zł | 933 935 zł | 6 065 803 zł | 37 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 342 270 zł w kredycie na 4 168 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 168 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 553 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 280 zł czyli o 6 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
