Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 342 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 342 270 zł na 10 lat będzie kosztował 6 999 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 065 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 901 zł
| Cena: | 4 342 269,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 443,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 541 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 999 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 065 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 459 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 672 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 136 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 908 043 zł | 8% | 10 lat | 6 299 765 zł | 840 542 zł | 5 459 223 zł | 33 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 496 zł | 8% | 10 lat | 7 699 712 zł | 1 027 329 zł | 6 672 383 zł | 41 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 342 270 zł | 4% | 10 lat | 7 086 584 zł | 950 436 zł | 6 136 148 zł | 39 515 zł |
| Większy wkład własny | 4 342 270 zł | 18% | 10 lat | 6 808 679 zł | 897 634 zł | 5 911 045 zł | 32 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 342 270 zł w kredycie na 3 994 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 994 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 322 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 351 zł czyli o 7 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
