Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 343 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 343 286 zł na 10 lat będzie kosztował 6 810 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 912 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 543 900 zł
| Cena: | 4 343 285,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 911,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 543 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 810 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 912 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 503 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 757 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 908 957 zł | 18% | 10 lat | 6 129 245 zł | 808 060 zł | 5 321 185 zł | 28 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 777 614 zł | 18% | 10 lat | 7 491 299 zł | 987 628 zł | 6 503 671 zł | 35 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 343 286 zł | 8% | 10 lat | 7 001 377 zł | 934 154 zł | 6 067 223 zł | 37 352 zł |
| Większy wkład własny | 4 343 286 zł | 28% | 10 lat | 6 619 167 zł | 861 534 zł | 5 757 633 zł | 26 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 343 286 zł w kredycie na 3 561 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 561 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 744 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 540 zł czyli o 7 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
